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亚马逊第二总部“落听”了,这四个问题值得思考

赢策略作者:www.yfpz.cn2018-11-14 10:41:00

本周外媒科技栏目关注的一个热点,是亚马逊$(AMZN)$北美第二总部的选址即将确定。

《纽约时报$(NYT)$》的消息源说,很有可能在筛选到最后的两个选址中二选一,即纽约皇后区西部的长岛市(Long Island City)和紧邻华盛顿特区的弗吉尼亚州水晶城(Crystal City);而《华尔街日报》的信源说,亚马逊会将第二总部拆分平摊到这两座城市——都要了。

亚马逊西雅图总部的一栋楼

外媒从去年秋天亚马逊放出选址消息后,就一直在跟踪报道,但亚马逊这家公司和很多美国科技巨头一样嘴很严,在一年多浩浩荡荡的全美考察与多方沟通后(甚至随机对候选城市的居民做45分钟的电话问卷,并赠送礼品卡),没有走漏半点风声,媒体至此仍停留在无限接近真相的猜测阶段。

年初的20个初选城市

从年初的20个初选城市缩小范围到2个,可以说是“落听”(听牌)了。过程中的博弈堪称一部“宫斗戏”,地方政府上演了“抢人大战”,有些甚至请来麦肯锡等咨询公司助力,以期在选址PK中获胜。今天这篇文章关注的点在于,为什么一家科技公司的总部选址会引发如此大的风波?背后的商家价值与文化差异是什么?

“科技巨头”,这四个字意味着税收贡献、就业拉动、配套设施跟进、商业的科技含量、人才富集、环境友好型生产方式……地方政府动用税收优惠、财政补贴、土地政策等手段拉拢企业落户,这不仅是亚马逊HQ2(headquarter2)选址的主线,在中国以及其他国家也很常见,而亚马逊在这条主线中又有一些差异化特点。

1. 为什么选新址?

贝索斯职业生涯起步于美国东海岸的对冲基金,辞职创业时选择了西海岸边陲之地西雅图。

他当时是冲着微软$(MSFT)$去的,因为微软在那(西雅图还有波音$(BA)$、星巴克$(SBUX)$),他更容易招募人才,存在人才聚集效应。这是他最近在接受凯雷$(CG)$投资集团创始人大卫·鲁本斯坦采访时说的。这好比北京的互联网土壤和深圳的硬件产业带。

但现在西雅图没法再满足亚马逊的人才新增需求了。去年有报道显示,西雅图人口是70多万,是近些年全美人口增速最快的城市。亚马逊在西雅图总部的员工大约是4.5万,也就是说,这一家公司就占比6%。

美国城市的人口密度规划不能和中国比,70多万就已经让不少人抱怨资源紧张,要搬离西雅图了。而中国可以用超大城市和“摊大饼”思维解决。亚马逊业务发展所需的人才补给,只能从其他城市另起炉灶。

2. 新址暗示了什么?

我们暂且按照外媒报道的这两个地址,并结合谷歌$(GOOG)$地图来分析。西雅图除了下雨太多,整体上是一个宜居城市,与四季如春的加拿大温哥华隔边境线相望。

但不是人人都喜欢为了工作搬到这里。不管新址最后落在长岛市还是水晶城,都是落在了美国繁华的东海岸。看来,最初设想的中部城市丹佛还是不能和资本中心、文化政治中心比。

长岛市位置

皇后区西边的长岛市与纽约曼哈顿隔水相望,站在高处可眺望曼哈顿里的公园。长岛市以前比较落后,现在正快速发展,聚集了很多画廊、工作室等文化艺术产业。而曼哈顿是资本与商业中心,可以说是离资本最近的地方。

水晶城位置

再来看水晶城,它离五角大楼不远,与华盛顿白宫隔水相望。这里的优势是交通便利,人口多元化,劳动力受教育程度更高,且靠近华盛顿哥伦比亚特区。纽约和华盛顿是两种不同的气质,华盛顿要安静得多,剔除了商业的嘈杂。

这或许说明,亚马逊靠在线商业起家,把总部放在比较偏远的西雅图并没有明显受到地理区位上的影响。但现在亚马逊的业务发展是多元化的,与电商相比,新业务需要做更多“落地”的动作,像云计算和大企业、政府部门的订单谈判,Whole Foods、Prime Now等线下零售业务的扩张,广告、时尚等文化娱乐产业的布局等,都需要靠近文化、商业及政治中心。

所以说,新址背后暗示着亚马逊多元业务发展的方向。虽然不能说“去电商化”,但电商在其中的戏份和比重在降低。

3. 新总部就是盖大楼吗?

这得从文化差异说起。亚马逊在其官方表述中对西雅图总部的称呼是campus(校园)。我们知道美国大学一般是没有围墙的,建筑就零散分部在城市街道中,与社区和商业融为一体。亚马逊的西雅图总部也是如此。

记得去年走访亚马逊时,西雅图总部一共有30多栋楼,分别以公司文化中的一些细节命名。比如以员工带进公司的第一条狗的名字来命名。这些楼集中分布在市中心,据说贝索斯对当年的选址决策表示很庆幸,不像其他大企业把总部设在偏远的市郊,这样避免了潮汐式的通勤,让员工更好地融入城市。(当然资本家都是一样的,还不是为了让员工更好地给公司创造价值。)

亚马逊西雅图办公楼分布

估计第二总部的建设还是会参照这种城市中心化松散分布的模式,而不是在市郊圈一片地盖围墙或大厦。这样,员工与社区是紧密接触的,商业与公共服务配套建设就会对社区产生更深的影响。

4. 这条鲶鱼有多大?

据亚马逊官方口径,新总部与西雅图总部是同等规模和级别,计划投入50亿美元,招募5万员工。这是直接就业,但更有看点的是其辐射效应。

据《纽约时报》统计的数字,亚马逊2010年~2016年在西雅图的投资,带动了约380亿美元的城市经济投入,由此产生了5.3万个间接就业岗位。相当于,亚马逊在西雅图每投资1美元,会额外产生1.4美元的外部投资。

亚马逊官网给出的西雅图投资带动效应

去年在西雅图时,我还错以为是到了中国的某个城市,街道到处在挖在建,挖掘机和塔吊几乎随处可见。当地一名华人导游说:“这里跟美国其他城市很不一样,没别的,(建造)就是因为(西雅图)有钱。”

这对于地方政府是一个巨大的诱惑。但业界也存在另一种声音,有人也在担心,无论选址在哪,如此庞大的工程都会对当地的住房、交通带来短期内的压力,甚至还有担心政府对亚马逊的税收激励措施会减少社区收入。

所以从民众的角度看,并不是所有人都对亚马逊这条“鲶鱼”张开双臂表示欢迎,毕竟美国人的价值观很多元化。