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出差变调岗,趣店罗敏拿总部南迁为自己牟暴利?

赢策略作者:www.yfpz.cn2018-11-14 10:08:00

作者:朱成祥

11月12日,据趣店$(QD)$集团多名员工透露,公司曾于9月份派遣200多名员工至厦门出差,承诺两个月后便可以返回北京。结果,两个月之期行将结束,趣店却突然变卦,出差员工被告知北京将不再设立办公地点,只能留在厦门工作,或者选择离职。

此消息一出,立马在网上掀起波澜。很多人认为这是“现代版的北魏孝文帝迁都”,名为出差,实为南迁总部。甚至有网友表示,现金贷公司狠起来,连自己人都坑。

去年,趣店以及创始人罗敏成为商圈流量头条,其不仅因为趣店在美股上市几近夸张的表演,还因为其丰富的商业背景与罗敏屡次的口不择言。早年,趣店借助打通银行贷款、消费金融、信托、P2P等渠道与蚂蚁金服等提供流量入口以及芝麻信用等技术支持,形成了新的互联网金融玩法的典范,也被称之为助贷模式,趣店、资金方和入口三方均可获利。

但是根据趣店2018年二季度报告,公司与蚂蚁金服的合作于8月底到期,此后双方不再续约,终止了战略合作关系。因此,趣店将失去支付宝APP内“来分期”入口,也不能再使用蚂蚁金服旗下芝麻信用评分系统。

这意味了,趣店上述助贷模式将愈发艰难。失去了蚂蚁金服的廉价流量,趣店需要构建自己的营销团队,在激励的市场与诸多互联网金融公司拼杀。此外,失去了芝麻信用评分系统,趣店也要打造出自己的风控系统。

换个靠山

有分析认为,趣店之所以从众多竞争对手中脱颖而出,最重要的原因在于找到了蚂蚁金服这个靠山。据悉,趣店活跃借款人主要来自于支付宝的“第三方服务”和服务窗,也正是2016年蚂蚁金服入股后,趣店才实现了盈利。

失去蚂蚁金服这个靠山,意味着趣店将回到原点。反应在股价上,彭博8月23日曝出趣店与蚂蚁金服解除合作的消息后,上市公司股价旋即暴跌。当天趣店股价收报6.02美元,下跌12.24%。

不过,趣店似乎是想把厦门,视为自己的第二个靠山。2017年9月,趣店集团与厦门市同安区签约,公司意向选址同安新城片区,建设趣店科技金融创新园区,打造全新的趣店集团总部基地。

从当地政府角度,希望趣店的到来,能引进一系列互联网金融上下游企业,带动本地经济发展。对于趣店来说,想要是应该是当地政府提供的相关的政策支持,以及廉价土地资源。

来源:厦门土地市场

2018年1月4日,厦门趣店科技有限公司(以下简称厦门趣店)以1.06亿元的价格取得厦门市同安区环东海域新城一块科教用地。其中,出让期限为40年,土地面积53239.311平方米,建筑面积159000平方米。

此外,根据上文计算,厦门趣店拿下的地块楼面价为666.67元/平方米。据了解,目前厦门同安区房价约为2.1万/平方米。2018年7月,厦门市中铁源昌置业有限公司(以下简称中铁)以楼面价18001元/平方米的价格,竞得同安区祥平T2018P01地块,总价42.69亿元。该地块土地面积93005平方米,为趣店购得地块的1.75倍。虽说该地块为商住用地,与科教用地在使用性质上存在差异,但中铁地块的楼面价是厦门趣店地块楼面价的27倍。无论怎么计算,这样的价格都是极其便宜的,甚至可以说是半买半送。

本身,厦门趣店地块也极有可能是为其量身定做的。据悉,这块土地的出让条件为:在中国境内注册且具有独立法人资格;从事互联网信息服务;应为中国电子信息行业联合会会员单位。在这样的条件之下,其他竞争对手恐怕也无意与厦门趣店竞价。

来源:启信宝

有趣的是,与厦门市同安区签约的是趣店集团,廉价买地的却是趣店创始人罗敏旗下另一家公司——厦门趣店。趣店集团全称是北京快乐时代科技发展有限公司,为美股上市公司。工商资料显示,罗敏持有其21.04%的股权,为上市公司第一大股东。

而厦门趣店,却是罗敏全资持有。由于上市公司趣店集团已经拆除了VIE架构,罗敏似乎也没有为趣店集团代持厦门趣店的必要。

若罗敏未来将厦门趣店地块以10000元/平方米楼面价出售,一买一卖他就能套利14.84亿元,回报率高达1484.00%。而截至2018年11月13日,趣店集团市值为14.04亿美元(约合97.60亿元人民币),以罗敏21.04%的持股计算,其股权价值20.53亿元。由此可见,该地块的价值,甚至能与罗敏上市公司股权媲美。

南迁厦门作为交换?

根据上文所知,厦门趣店以超低价在厦门拿地显然不同寻常。地方政府需要的是产业和税收,或许,廉价买地交换条件就是趣店将总部基地搬迁过来,以及未来新业务均以厦门为基地展开。

一般来说,上市公司很少大规模搬迁总部。更可况,北京到厦门的车程高达2000公里,从北方搬到南方,生活习惯方面也需要适应。因此,趣店此次搬迁,可能对公司伤筋动骨。

据业内人士表示,趣店核心部门主要涉及运营、技术、产品体验、财务等,其中技术中心、风控中心这样的核心团队,在厦门很难招到合适人员。因为在高端人才方面,北上广的优势很难在短时间被超越。

而出差到厦门的200多名员工,在得知“出差变搬迁后”,陆续已有40多人离职。本来,与蚂蚁金服解约后,趣店就需要招聘大量技术、风控人才以提高自身风控水平。先经历与蚂蚁金服解约,后又遭遇上市公司总部集团搬迁。这两波折腾后,趣店恐怕一时难以恢复元气。

上市公司可能因搬迁伤筋动骨,罗敏私人公司却收获了一大块超廉价的土地资源。此外,罗敏旗下其他业务也在厦门轰轰烈烈地展开了。

2018年6月,罗敏成立厦门唯谱家科技有限公司,该公司主要提供保姆、育婴、高端医疗、私人定制旅行、儿童陪伴和私人管家等服务。其中,罗敏持有95%的股权,为厦门唯谱家科技的实控人。